Am Wohnpark Nette 6
"Am Wohnpark Nette 6" ist das erste fertiggestellte Projekt von GROPYUS. Jedes Gebäude basiert auf Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft, so kreieren wir ein aufregendes Wohnerlebnis. Unsere nachhaltigen Gebäude verstehen wir als ganzheitliche und sich ständig weiterentwickelnde Produkte, die sich an den Bedürfnissen unserer Mieter*innen orientieren. Wir bauen für Menschen und den Erhalt der Ressourcen unseres Planeten.
Wir nutzen industrielle Produktionstechnologien, um die Kosten beim Bau von Wohnungen in Holz-Hybrid-Bauweise deutlich zu senken. Wir decken die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft ab: von der Entwicklung, Planung, Bauteilproduktion und Errichtung bis hin zur Vermietung und zum Betrieb von Gebäuden.
Dank hoher Digitalisierung und Standardisierung sind unsere Gebäude skalierbar und rasch umgesetzt. Die Elemente werden in unseren Fabriken hergestellt und vor Ort montiert. Sie werden vorgefertigt, sind reproduzierbar, kombinierbar, austauschbar, werden ständig optimiert und können am Ende ihres Lebenszyklus getrennt und recycelt werden.
Unsere nachhaltigen Gebäude sind standardkonform (ESG a. 8 & 9/KFW/BEG 40 förderfähig). Wir beziehen PEFC- und/oder FSC-zertifizierte Materialien. Der Einsatz erneuerbarer Energien und ein intelligentes Energiemanagement machen "Am Wohnpark Nette 6" im Betrieb energiepositiv.
Weißenthurm ist eine geschichtsträchtige Stadt in der Nähe von Koblenz im Bundesland Rheinland-Pfalz und direkt am Rhein gelegen. Die Nähe zu Neuwied, Andernach und Koblenz macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort für junge Familien.
Im näheren Umkreis des Gebäudes befindet sich der Fluss Nette, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei und diverse Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung. Erholung pur bietet der nahe gelegene Nette-Natur-Weg in Richtung der Nette-Mündung oder entlang des Rheinufers. Ein eigener Kinderspielplatz befindet sich direkt vor der Haustür.
"Am Wohnpark Nette 6" verfügt über 54 Wohneinheiten. Das Gebäude besteht aus Ein- bis Dreizimmerwohnungen von 28 bis 74m² Wohnfläche, optional mit Terrasse oder Balkon.
4.193 m²
Brutto-Geschossfläche
3.174 m²
Netto-Grundfläche
54
Kellerabteile
11
Wochen
für die Montage aller Stockwerke
1
Aufzug
320 m²
Spielplatz
54
Wohnungen
1
Kinderwagen-Raum
80
Parkplätze
9
Stockwerke
Nachhaltigkeit liegt in unserer DNA. Sie fließt in jeden Schritt unseres Prozesses ein, in Innovation, Forschung, Entwicklung, unsere firmeneigenen Technologien und Bauweise. Der energiepositive Betrieb garantiert eine geringe CO₂-Bilanz.
22%
weniger Emissionen
in Herstellungs-, Transport-, Bau- und End-of-Life-Phase des Gebäudes
1t CO₂-e
wird eingespart
pro Person und Jahr *
9%
CO₂-Emissionen
können durchschnittlich von Bewohnern reduziert werden**
GROPYUS Gebäude und Prozesse sind darauf ausgelegt, während ihres Lebenszyklus mehr Ressourcen zu schaffen als zu verbrauchen. Die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft, ein ressourceneffizientes Produktdesign und die automatisierte Fertigung reduzieren unseren ökologischen Fußabdruck. Unsere Gebäude sind aus Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft, eine verantwortungsvolle Materialbeschaffung ist dabei Voraussetzung.
"Am Wohnpark Nette 6" weist nur 5 % des Treibhauspotenzials eines Referenzgebäudes auf. Es zeichnet sich auch bei den Emissionen über den kompletten Lebenszyklus aus – mit einer Reduktion von 22% der Emissionen im Vergleich zu DGNB-Referenzgebäuden in Herstellungs-, Transport-, Bau- und End-of-Life-Phase des Gebäudes. Pro 1 m3 Holz wird eine Tonne CO2 gebunden. Die in die Fassade integrierte Fotovoltaik sorgt dafür, dass das Gebäude über seinen Lebenszyklus energiepositiv ist.
Wir schaffen Gebäude für Menschen unterschiedlichsten Alters, ethnischer Zugehörigkeit, Geschlechts, Einkommens oder Lebensstils. Mit unserem umfassenden Wohnraumkonzept werden wir diesen Ansprüchen gerecht. Wir entwickeln Gebäude nach den Grundsätzen des "universellen Designs". Dazu zählt auch Barrierefreiheit und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Wünsche und Lebensphasen.
Im Fokus steht ein 360-Grad-Blick auf Gesundheit und Komfort. Durch die Verwendung von natürlichen und hochqualitativen Materialien im Gebäude und den Wohnungen fördern wir das Wohlbefinden unserer Bewohner*innen. Sichtbares Holz in den Innenräumen, optimales Tageslicht, hoher akustischer und thermischer Komfort tragen zu einem gemütlichen Zuhause bei. Alle Wohnungen im "Am Wohnpark Nette 6" sind mit Bad und Einbauküche ausgestattet.
GROPYUS Gebäude gehören zu den 1 % der Häuser, die genügend Daten für eine genaue Ökobilanz liefern können. Denn wir entwickeln unsere Gebäude als ganzheitliche Produkte, die vollständig digital integriert sind. So können wir den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes bewerten - von der Produktion bis zum Ende der Nutzungsdauer - mit Fokus auf das Treibhauspotenzial.
Die Umweltauswirkungen jedes verwendeten Materials werden berechnet, um ein zuverlässiges Bild der CO2-Emissionen über den kompletten Lebenszyklus zu erhalten. Die Gebäudemodule sind kombinierbar, austauschbar und können am Ende ihres Lebenszyklus sortenrein getrennt, wiederverwendet und recycelt werden. Die Steigerung der Materialeffizienz ist der Schlüssel zum Erreichen der 1,5° C, die im Pariser Abkommen als Ziel festgelegt wurden.
Das Gebäude "Am Wohnpark Nette 6" wurde im Mai 2022 fertiggestellt.
GROPYUS schafft nachhaltige, bezahlbare und hochwertige Gebäude. Unser digitaler, integrierter End-to-End-Prozess beginnt mit dem ersten Gebäudeentwurf und reicht bis zum Betrieb des Gebäudes. Dies ermöglicht eine vollständige Rückverfolgbarkeit unseres Produkts. Die vollständige digitale Integration verschafft Immobilienverwaltern einen klaren Überblick über den Zeitplan des Projekts, sorgt für weniger Unterbrechungen, schnellere Fertigstellung, mehr Effizienz und vor allem Kostensicherheit.
Mit unserer automatisierten Produktion liefern wir ein hohes Maß an Präzision, das bei herkömmlichen Bauweisen nicht möglich ist. Bei der Vor-Ort-Montage sind nur wenige Handwerker notwendig, wodurch das Risiko von Fehlern auf ein Minimum reduziert wird. Schlechtwetter hält unsere Produktion nicht auf und verursacht auch keine unvorhergesehenen Kosten. So minimieren wir Risiken, die bei herkömmlichen Baustellen berücksichtigt werden müssten.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage an presse@gropyus.com.
